Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026

Sale104,000 €1,405 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Апартаментът се намира на втори етаж от шестетажна сграда, която е част от ново строителство с очакван Акт 16 през пролетта на 2027 година.

Разпределението включва две основни стаи, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Вътрешното пространство е проектирано с оглед на функционалност и комфорт.

Сградата е изградена с тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Качеството на материалите и съвременните технологии в строителството са предпоставка за дългосрочна експлоатация.

Квартал Кършияка е добре развит с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите. Околността предлага разнообразие от услуги и зелени площи.

Този имот представлява балансирана възможност за комфортен живот или разумна инвестиция в един от предпочитаните райони на Пловдив.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
добра локация
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.