SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale113,070 €1,527 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
74 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в новострояща се сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разполага с антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса с обща площ от около 74 кв.м. Жилището е част от комплекс с вътрешен двор, детски площадки и зелени площи. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2027 г. и предлага асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до образователни и спортни институции, както и до болница, което осигурява удобства за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в затворена общност с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby