ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса и зелени площи

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба113 070 €1 527 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
74 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в новострояща се сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разполага с антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса с обща площ от около 74 кв.м. Жилището е част от комплекс с вътрешен двор, детски площадки и зелени площи. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2027 г. и предлага асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до образователни и спортни институции, както и до болница, което осигурява удобства за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в затворена общност с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района