Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale102,500 €1,423 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 18
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 2,500 €
  1. 100,000 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 102,500 €▲ 2,500 € (2.5%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА : 24784 - !!! ДВУСТАЕН - ПРЕД АКТ 16 !!!
Предлагаме Ви за продажба имот с ЕДНА СПАЛНЯ, в нова луксозна жилищна сграда, изпълнена по Европейски стандарт, с модерна визия и стил. Разположението на кооперацията е на комуникативно място.

Стаите са функционално разпределени по следния начин - просторна и слънчева дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна, килер, тераса.

Сградата ще бъде изпълнени с материали най - висок клас - външна изолация Баумит, червена тухла, дограма висок клас. Общите части ще бъдат луксозни с мрамор, алуминиеви парапети, електромеханичен италиански асансьор.

Проекта на сградата предвижда изграждането на парк, за живущите в сградата с пейки и озеленяване.
Има възможност за закупуване на паркоместа, подземни и надземни гаражи. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛЕФОН ЗА КОНТАКТИ: 0879056441 ВИЖТЕ ОЩЕ НАШИ ОФЕРТИ НА : WWW.ARCADIAIMOTI.COM

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby