Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 March 2026 Updated: 3 March 2026
Sale102,787 €1,447 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
71 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment456 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот без преходни стаи. Апартаментът е част от ново строителство с модерна архитектура.
Сградата е изградена с висококачествени материали и предлага удобства като сигурност и добра изолация. Налични са всички необходими комуникации.
Кършияка е предпочитан район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени зони. Локацията съчетава близост до центъра с тиха жилищна среда.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • удобна локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустаен апартамент

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby