Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 February 2026 Updated: 6 August 2026

Sale100,800 €1,440 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент с площ 70 кв.м е част от нова жилищна сграда в квартал Кършияка, строена през 2027 г. Разположен на трети етаж, имотът разполага с дневна с кухненски бокс и южна тераса, както и самостоятелна спалня с западно изложение. Функционалното разпределение и големите прозорци осигуряват добра естествена светлина и комфортна атмосфера. Сградата е изградена с естествени материали и модерна фасада с вертикално озеленяване, което допринася за стилна и приятна визия. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж добавя удобство към жилището.

Pros and cons

Pros

южна тераса
функционално разпределение
нова сграда
паркомясто или гараж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.