Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба100 800 €1 440 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 70 кв.м е част от нова жилищна сграда в квартал Кършияка, строена през 2027 г. Разположен на трети етаж, имотът разполага с дневна с кухненски бокс и южна тераса, както и самостоятелна спалня с западно изложение. Функционалното разпределение и големите прозорци осигуряват добра естествена светлина и комфортна атмосфера. Сградата е изградена с естествени материали и модерна фасада с вертикално озеленяване, което допринася за стилна и приятна визия. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж добавя удобство към жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства

южна тераса
функционално разпределение
нова сграда
паркомясто или гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.