Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale126,000 €1,826 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кършияка в град Пловдив, близо до Панаира и супермаркет Фантастико. Разполага с удобен коридор, дневен тракт с тераса, просторна спалня и кухня с трапезария, също с достъп до тераса. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1970 г., с изток-запад изложение и високи тавани. Сградата е с контрол на достъпа и предлага възможност за паркиране. Околността е спокойна с разстояние до съседни сгради, което осигурява тишина и слънчевост. Имотът включва и 10 кв.м. избено помещение и 8 кв.м. таванско пространство. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска зона с възможност за преустройство в тристаен.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • високи тавани
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • кухня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby