Sale+56% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale159,990 €2,461 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

65 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2016

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на бул. Марица. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 65 кв.м и е разположено на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2016 г. Сградата е с акт 16 и отоплението е на електричество. Локацията е близо до ресторант Тон Бонбон и основни градски удобства. Имотът е подходящ за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
ново строителство
източно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.