Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба159 990 €2 461 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на бул. Марица. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 65 кв.м и е разположено на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2016 г. Сградата е с акт 16 и отоплението е на електричество. Локацията е близо до ресторант Тон Бонбон и основни градски удобства. Имотът е подходящ за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
ново строителство
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.