Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026

Sale125,000 €1,984 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Кършияка, Пловдив, разположен на 2-ри етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня с трапезария, спалня, баня, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е панелна, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е изцяло вътрешно, което подобрява енергийната ефективност.
Районът е добре развит с удобен достъп до магазини, училища и паркове, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за ежедневен семеен живот с балансирано разпределение и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
вътрешно изложение
близо до училища

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.