Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба125 000 €1 984 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Кършияка, Пловдив, разположен на 2-ри етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня с трапезария, спалня, баня, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е панелна, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е изцяло вътрешно, което подобрява енергийната ефективност.
Районът е добре развит с удобен достъп до магазини, училища и паркове, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за ежедневен семеен живот с балансирано разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
вътрешно изложение
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.