Sale+91% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale183,300 €3,004 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment813 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в кв. Кършияка, Пловдив. Имотът е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от пет.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с висок клас строителство, включваща гипсокартон за по-добър финиш, PVC дограма, блиндирана входна врата и изградени инсталации. Наличен е асансьор и възможност за паркиране.

Локацията е близо до Гранд Хотел Пловдив, с удобен достъп до центъра, парк, река Марица и всички необходими удобства като училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни условия и спокойна жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby