SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale95,500 €1,646 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
58 m²
Floor
3 / 10
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка, близо до храм Св. Иван Рилски.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в сграда от 1980 г., на 3-ти етаж от 10, с основен ремонт и изолация, отоплението и охлаждането са решени с климатици.
Локацията е удобна, с близост до магазини, заведения и зона за отдих, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за собствен дом или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • тераса
  • изолация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby