SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale83,000 €1,627 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

51 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка, разположен на 3-ти етаж от 8. Жилището е с обща площ 51 кв.м., без тераса, с изба 4 кв.м. и идеални части от общите части на сградата.

Разпределението включва хол, кухня, коридор и баня с тоалетна, без преходни стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с алуминиева дограма, без съвременни подобрения, но поддържана и без наличие на течове. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до ресторант Джоана, в добре развит район с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага базови условия и удобна локация с необходимост от обновяване според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
алуминиева дограма
добра локация

Cons

липса на тераса
панелно строителство
без съвременни подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.