ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, без тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба83 000 €1 627 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка, разположен на 3-ти етаж от 8. Жилището е с обща площ 51 кв.м., без тераса, с изба 4 кв.м. и идеални части от общите части на сградата.

Разпределението включва хол, кухня, коридор и баня с тоалетна, без преходни стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с алуминиева дограма, без съвременни подобрения, но поддържана и без наличие на течове. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до ресторант Джоана, в добре развит район с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага базови условия и удобна локация с необходимост от обновяване според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
алуминиева дограма
добра локация

Недостатъци

липса на тераса
панелно строителство
без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.