Sale−36% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale121,999 €1,008 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
121 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 ГОТОВА СГРАДА | ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ | ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ | ГОЛЯМА ИЗБА

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. : 80767
🕘 Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00

☀️ Описание на имота:
Представяме Ви светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в готова сграда с панорамна гледка към Родопите.
Жилището е идеално за младо семейство или инвестиция, съчетаващо комфорт, простор и тиха среда с бърз достъп до града.

📐 Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с гледка към Родопите
Изба 14 м², подходяща за съхранение или допълнително помещение

🏢 Предимства:
Готова сграда възможност за бързо нанасяне
Панорамна гледка към Родопите
Възможност за покупка на паркомясто или гараж
Голяма изба (14 м²), включена в цената
Качествено строителство и отлично поддържани общи части
Спокойна и озеленена среда, идеална за живеене
Бърз достъп до центъра и основни пътни артерии

📲 За повече информация и огледи:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00
📱 Viber : 0890 555 970

📸 Снимките са илюстративни.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby