Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба121 999 €1 008 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ГОТОВА СГРАДА | ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ | ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ | ГОЛЯМА ИЗБА

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. : 80767
🕘 Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00

☀️ Описание на имота:
Представяме Ви светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в готова сграда с панорамна гледка към Родопите.
Жилището е идеално за младо семейство или инвестиция, съчетаващо комфорт, простор и тиха среда с бърз достъп до града.

📐 Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с гледка към Родопите
Изба 14 м², подходяща за съхранение или допълнително помещение

🏢 Предимства:
Готова сграда възможност за бързо нанасяне
Панорамна гледка към Родопите
Възможност за покупка на паркомясто или гараж
Голяма изба (14 м²), включена в цената
Качествено строителство и отлично поддържани общи части
Спокойна и озеленена среда, идеална за живеене
Бърз достъп до центъра и основни пътни артерии

📲 За повече информация и огледи:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00
📱 Viber : 0890 555 970

📸 Снимките са илюстративни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.