Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026

Sale102,560 €1,349 €/m²

Expected rent491 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, част от комплекс 'Олимпия Грийн'.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с излаз от хола и спалнята.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и видео наблюдение, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт и търговски обекти, включително Plaza Mall на 3 минути с автомобил.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
видео наблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.