SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 March 2026 Updated: 29 July 2026
Sale136,030 €1,478 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment604 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.5% · 4,600 €
  1. 131,430 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 136,030 €▲ 4,600 € (3.5%) 13 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 92 кв.м. в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е с оптимално използване на пространството и липса на излишни коридори.
Сградата е с висок стандарт на строителство – алуминиева дограма с троен стъклопакет, шумоизолация, климатична система и качествени общи части с италиански материали. Има контрол на достъпа и паркоместа с подземен паркинг.
Районът е с ниско застрояване, зелени площи и тишина, осигуряващи спокойна среда и повече светлина. Комплексът предлага дворно пространство с озеленяване и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в жилищна среда с характер.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 28кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby