Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale156,000 €2,000 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня и панорамна тераса.

Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е луксозно завършен и обзаведен.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи, спортни съоръжения и търговски обекти, като съчетава градски удобства с близост до природата.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и функционалност в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby