Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale130,000 €1,756 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
74 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски. Намира се в нова тухлена сграда, която към момента е на акт 15, с очакван акт 16 през март 2026 година.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, килер, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Апартаментът е на осми етаж от общо десет, което предполага добра гледка и повече светлина.

Сградата е ново строителство, като апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Това е важно да се има предвид при планиране на допълнителни инвестиции.

Локацията е в оживен и комуникативен район, близо до новия магазин 'Лидл', което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги и транспорт. Районът е подходящ за хора, които търсят удобство и динамика в градската среда.

Като цяло имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново строителство с възможност за персонализация в добре развит район на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра локация
  • висок етаж
Cons
  • на шпакловка и замазка
  • очакван акт 16 през 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • килер
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby