SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 10 March 2026 Updated: 27 April 2026
Sale118,519 €1,623 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment526 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен на 1-ви етаж в нова жилищна сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Имотът включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, строителство 2028 г., с високи тавани (3 м), видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за подово отопление или ТЕЦ.
Кварталът е сред най-зелените в града, с близост до Гребната база, Мол Пловдив, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и съвременни решения.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • озеленен парк
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby