Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale121,900 €1,819 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
67 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.1% · 100 €
  1. 122,000 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 121,900 €▼ 100 € (0.1%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

OPEN Homes Ви представяме двустаен апартамент с АКТ 16 в Twin Pаrk, в кв.Хр.Смирненски.

Жилището е средно, топло и се предлага на шпакловка и замазка.
Разположено е на етаж 8-ми от общо 9 етажа.
Квадратурата му е 67 кв.м., от които чистата му площ е 57 кв.м.
Разполага с входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Изложение: югозапад с панорама към Родопи.
Комплексът е чисто нов, един от луксозните в града, от затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение.
В самия комплекс има изградени магазини, включително и хранителен такъв.
Такса подръжка общи части - 57 лв.
Twin Park е разположен в новата част на кв. Хр.Смирненски, като е в непосредствена близост до Парк - гребна база, Lidl, Лекси, училища, поликлиника, спирки на градския транспорт и същевременно е с бърз и лесен достъп до централната градска част.

За информация и огледи: Тодор Бораджиев.
Оферта 21061792

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby