Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale89,000 €1,369 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на 4-ти от 6 етажа в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете основни помещения. Пространствата са проектирани с цел функционалност и оптимално използване на площта.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително алуминиева дограма и шумо- и топлоизолация, с наличен асансьор и паркоместа. Жилището ще бъде предадено по БДС с шпакловка, замазка и ел. инсталация до ключ.

Локацията предлага удобен достъп до главен булевард, магазини, училища и детски градини, както и близост до Гребна база, което осигурява баланс между градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и достъп до основни удобства в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.