Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale70,650 €1,261 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment313 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с тухлено строителство, висок клас PVC дограма Schüco, асансьор Otis и фасадна система Baumit. Инсталациите са предвидени до ключ, което позволява завършване според нуждите на купувача.

Локацията е в бързоразвиващ се район с лесен достъп до бул. Пещерско шосе, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с модерни удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.