Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale78,167 €1,563 €/m²
Expected rent308 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment347 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 1-6202, Цени на инвеститор. Избор на етаж, изложение и големина на 1-стайни,2-стайни,3-стайни и многостайни апартаменти и ателиета. Предлагаме Ви малко жилище, тип 'ателие' в ново-строяща се сграда, част от композиция от сгради с жилищна част, търговски помещение и зелени площи. Комуникативна локация с бърз достъп до главни пътни артерии. На близко разстояние от търговска зона в квартала, училище и детска градина. Разпределение на помещенията: дневна- стая с обособен кухненски бокс и кът за почивка, тераса, баня с тоалетна и входно антре. Възможност за закупуване на гараж или парко-място. Схеми на разсрочено плащане, съобразени с възможностите на купувача. Доказал се във времето инвеститор с много завършени сгради. Степен на завършване: стени и таван - шпакловка, под - циментова замазка, ВиК до тапа, ел. инсталация до фасунга и ключ, PVC дограма, завършени тераси с гранитогрес и парапет. Луксозно завършени общи части - вътрешни и външни парапети, блиндирана входна, контролиран достъп и електрически безшумен асансьор. Препоръчваме това жилище при избора Ви на нов дом или като подходящ инвестиционен инструмент. Гарантираме, че ще получите необходимото внимание и компетентно съдействие. Ние ще Ви предложим професионално отношение и чрез индивидуален подход ще се стремим да бъдем максимално полезни в търсене на най-доброто решение за Вас. Работим с голям кръг от инвеститори, строители и колеги и се стремим да покрием с максимално изчерпателна информация и оферти зададените от Вас критерии. Съдействаме за получаване на ипотечен кредит за имота, който сте избрали, при най-добри условия за купувача. За повече подробности, проект или оглед сме на разположение на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby