Sale+92% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale105,000 €3,000 €/m²
Expected rent314 € /mo
Area
35 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent314 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е с площ от 35 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва открито помещение с кът за готвене, зона за отдих и спане, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена и нова, с издаден Акт 16, което гарантира завършеност и наличието на всички необходими удобства.

Локацията е удобна, близо до река Марица, магазин Лекси и на около 10 минути пеша от Главната улица, което осигурява достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и базови удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до река
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • помещение
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby