Продажба+75% над пазара

Едностаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба105 000 €3 000 €/м²
Очакван наем308 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е с площ от 35 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва открито помещение с кът за готвене, зона за отдих и спане, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена и нова, с издаден Акт 16, което гарантира завършеност и наличието на всички необходими удобства.

Локацията е удобна, близо до река Марица, магазин Лекси и на около 10 минути пеша от Главната улица, което осигурява достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и базови удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до река
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района