Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 May 2026 Updated: 9 August 2026
Sale237,028 €2,194 €/m²
Expected rent617 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,052 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent617 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 435 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс Magnolia Forest.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и две бани, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е построено с тухлени материали през 2026 г., оборудвано с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящо е за хора, търсещи съвременен и готов за нанасяне дом в сигурна и контролирана среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансъор
  • видео наблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby