Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 20 January 2026 Updated: 2 August 2026

Sale65,174 €958 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr

Monthly payment289 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от инвеститора!
Без комисионна!
Промоционална цена 960 евро/кв.м.,при плащане на 80% от сумата!
При плащане на 5 вноски цената е 980 евро/кв.м.!

Предлагаме Ви двустаен апартамент в новоизграждаща се сграда на бул.Северен, във близост до Лидл. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка по БДС!

Разпределение:
Входно антре, дневна-трапезария-кухненски бокс, спалня, тераса, баня+wc

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 59,41 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ 8,48 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 67,89 кв.м

Към апартамента се закупува отделно изба около 2 кв.м.!!

Има възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.