Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 November 2025 Updated: 1 November 2025

Sale87,000 €1,526 €/m²

Expected rent368 € /mo

Area

57 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent368 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява едностаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Имотът е с площ от 57 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от общо 8. Разпределението позволява лесно обособяване на отделна спалня, което го прави функционален двустаен.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за завършване по избор на купувача.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
среден етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 284 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.