SaleНа пазарно ниво

apartment in Pernik, Tvyrdi Livadi

PernikTvyrdi Livadi
Published: 30 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale198,000 €1,424 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
139 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 454 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Вижън има удоволствието да ви представи ексклузивно 4-стаен апартамент на три нива. Апартаментът е ситуиран на етажи втори и трети в тухлен блок в гр. Перник, кв. Твърди ливади. Разполага с площ от 138,97 кв.м. разгърната в следното разпределение: Сутерен (-1); механа, тоалетна и мазе; Етаж 2: хол с кухненски бокс, спалня и тоалетна; Етаж 3: две спални, две тераси и баня с тоалетна. Сградата е изцяло санирана с нов покрив. Ремонта на имота е правен преди 3г като от близо 1г не се живее в него. Има две паркоместа, които се ползват за паркиране само от този имот, като дори могат да се използват и четири. За максимално удобство, жилището се продава напълно обзаведено (всички мебели са от масив) и оборудвано с всичко необходимо за едно домакинство. Отопление на сградата - Ток на климатици.
В близост има училище, Мол Перник, детска градина и спирка за града и столицата. Много комуникативно място с бърз достъп към входа и изхода на града.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby