Sale−43% под пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale110,000 €1,000 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава четиристаен апартамент в непосредствена близост до Центъра на гр. Перник, Жп гарата, автогарата и пазара. Състои се от 3 отделни големи, непреходни стаи, трапезария с кухненски бокс, баня, отделно тоалетна, коридор и два балкона. Чиста застроена площ от 109,69 кв.м. Към апартамента отделно от неговата площ има таван - 14,87кв.м. и избено помещение 8,48кв.м. Изложението е Югозапад/ Изток. Етажът е трети от общо 5. Входът е в добро общо състояние. В сградата няма ансансьор. Апартаментът е за основен ремонт!
Един собственик. Изрядни документи.
Имотът се продава чрез агенция с изключителни права! Агенцията разполага с ключ и огледи се правят 7 дни в седмицата.
За повече информация и оглед - обадете се на 0895826077 или изпратете запитване на посоченият електронен адрес.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby