Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 8 June 2026 Updated: 9 August 2026

Sale140,400 €1,350 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 2

Construction

Wooden Frame

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment623 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.

Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание апартамент с площ от 56 квадратни метра.

Състои се от хол, три стаи, баня с тоалетна, тераса ( 4 кв.м. ).

Към жилището има избено помещение от 44 квадратни метра.

На пешеходно разстояние - хранителни стоки, Централен универсален магазин, площад, градски парка, Община, банки, заведения, магазини, гимназия, детска градина, спирки на градски и междуградски транспорт.

Агенцията предлага и други имоти в района.

Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.

Фирмено кредитиране. Правни консултации. Застраховка на вашия имот.

Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни дейности.

За огледи: 0899/664 767 - Христов.

Оферта - ID 080626S1

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.