Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale106,000 €1,092 €/m²

Expected rent460 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent460 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

• ПОСЛЕДЕН АПАРТАМЕНТ В СГРАДАТА! ТРИСТАЕН! НЕПРЕХОДЕН!

• СГРАДА ПРЕД АКТ16!

• ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ! НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО !

Голдън Пропъртийс ММ има удоволствието да ви представи просторен тристаен апартамент в чисто нова жилищна сграда пред АКТ16!

Жилището се издава на фина шпакловка(готово за боя), замазка, входна врата.

Разпределение: Антре, баня с тоалетна, две спални, просторна дневна с кухненски бокс,два балкон и мазе.

Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.
Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.