Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 8 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale96,999 €1,182 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

82 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2% · 2,000 €

98,999 €8 April 2026Първоначална цена
98,000 €▼ 999 € (1%) 6 May 2026Намаление на цената
97,500 €▼ 500 € (0.5%) 22 July 2026Намаление на цената
96,999 €▼ 501 € (0.5%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Сграда пред АКТ15
Предлагаме Ви за продажба един много функционален тристаен апартамент в кв. Изток.
Сградата е пететажна и се намира в кв. Изток, на минута от Фантастико и само на три минути от изхода за магистралата към гр. София, в непосредствена близост има всичко необходимо за домакинствата (магазини, училище, аптека и т.н.).
Голям плюс е, че сградата ще има фотоволтаични системи, които ще спестяват голяма част от разходите, а също ще разполага и с детска площадка за забавление на най-малките.
Апартамента е ситуиран на четвърти етаж от общо пет и ще предостави хубава гледка с площ от 82,05 м2.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с кухненски бокс, родителска спалня, втора спалня, баня с тоалетна, коридор и хубава тераса.
Отоплението ще бъде на ток, сградата ще разполага с асансьор и ще бъде оградена.

За повече информация се обадете на посочения телефон 0878811140 - Йордан Тодоров.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 2% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.