Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 7 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale90,000 €1,956 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
46 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.3% · 5,000 €
  1. 95,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 97,000 €▲ 2,000 € (2.1%) 7 May 2026Повишение на цената
  3. 95,000 €▼ 2,000 € (2.1%) 5 June 2026Намаление на цената
  4. 90,000 €▼ 5,000 € (5.3%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ИМОТИ КАТИ' Продава двустаен преустроен от гарсониера, в гр.Перник, кв.Изток.

Апартамента е в панелен блок на 4-ти етаж от 8. Апартамента е със сменена дограма, външна изолация, входна врата. Жилището е отремонтирано.
Състои се от: кухня с дневна, спалня, баня с тоалетна, коридор.
Интериорни врати на Classen, ламиниран паркет Kaindl Oak Chalet, Кухня МДФ с вградени ел.уреди (абсорбатор, котлони, фурна), хладилник.
ЗП: 46кв.м.
Отопление: ТЕЦ, бойлер.
-Поддържан вход, асансьор, свободно паркиране.
Изложение: ЮГ

ОТЛИЧНО местоположение в близост има: ул.Юрий Гагарин, Аптеки, Хранителни магазини, ФАНТАСТИКО, Kaufland, Градски транспорт, Кафенета/Заведения, Училище, Детска градина, изкуствено игрище, бърз достъп до бул. Скоростна магистрала

Оферта 908
За повече въпроси и огледи, свържете се с отговорният консултант:
Георги Кирилов - 0896 110 350

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby