Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale206,960 €1,990 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment918 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 493 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

X Property предлага за продажба тристаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда от висок клас, разположена в топ център на гр.Перник.
Сградата е със срок на завършване 2028 г.
Разпределение:
-дневна с кухня и трапезна част
-две спални
-баня с тоалетна
-коридор
-балкон

Перфектна локация: в непосредствена близост са детска градина, училище, градски парк, Районен съд, ул. Търговска, ЖП гара, спирка на градски транспорт, много търговски обекти, заведения, фитнес и др.

Технически характеристики:
Конструкция:
-Сеизмично осигурена монолитна стоманобетонова конструкция
-Външни и вътрешни стени от керамична тухла
-Фасадна топлоизолация минимум 10 см EPS или каменна вата
-Блиндирани входни врати на апартаментите
-Отопление: ТЕЦ
Климатизация: предвидени изводи и места за климатици
Дограма: висококачествена PVC седемкамерна дограма с троен стъклопакет
Паркиране: предлагат се паркоместа и гаражи на приземен етаж.

За проекта:
Сградата е проектирана с внимание към детайла и съобразена с най-новите тенденции в жилищното строителство. Разполага със шест етажа и апартаменти, изпълнени с естествена светлина, функционални разпределения и модерни архитектурни решения. Използваните материали и високото качество на изпълнение гарантират комфорт, енергийна ефективност и дълготрайност.

Гъвкави схеми на плащане и съдействие и съдействие при банково кредитиране!

За повече информация свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby