Sale+38% над пазара

1-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 4 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale119,990 €2,448 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
49 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Може да се възползвате от покупка на апартамент с отлични вътрешни разпределения и максимално използване на площта. В търсене на своя дом все повече хора заместват със спокойните зони за пълноценно обитаване. за които допринася не само архитектурна визия,но и малкият брой апартаменти. Сградата е на два етажа+тавански етаж построена 1955година. Апартаментите се отличават със светли и просторни помещения,хубави изложения.Районът е отделен от останалите презастроени квартали и същевременно с удобен достъп.Предложение за продажба на светъл и преустроен /като двустаен ново строителство/ апартамент, в тухлена сграда/частичен гредоред/ в Центъра,хубава локация,в близост до данъчни служби,община,заведения, кафенета, магазини, банки, медицински център, езикова гимназия, пешеходни зони и непосредствена близост до парка и много други ежедневни удобства. Застроената площ е 49м2,избено помещение 14м2 и таванско помещение 12м2/над апартамента/.Жилището е с три изложения и се намира на 2ри жилищен етаж /основно ремонтирано/ и се състои от коридор,кухненски бокс,трапезария ,хол,кухня,спалня.В сградата входа е ремонтиран основнос се добре подържа и заключва. Пред блоковото пространство се подържа и удобно за паркиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby