Продажба+38% над пазара

Едностаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба119 990 €2 448 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Може да се възползвате от покупка на апартамент с отлични вътрешни разпределения и максимално използване на площта. В търсене на своя дом все повече хора заместват със спокойните зони за пълноценно обитаване. за които допринася не само архитектурна визия,но и малкият брой апартаменти. Сградата е на два етажа+тавански етаж построена 1955година. Апартаментите се отличават със светли и просторни помещения,хубави изложения.Районът е отделен от останалите презастроени квартали и същевременно с удобен достъп.Предложение за продажба на светъл и преустроен /като двустаен ново строителство/ апартамент, в тухлена сграда/частичен гредоред/ в Центъра,хубава локация,в близост до данъчни служби,община,заведения, кафенета, магазини, банки, медицински център, езикова гимназия, пешеходни зони и непосредствена близост до парка и много други ежедневни удобства. Застроената площ е 49м2,избено помещение 14м2 и таванско помещение 12м2/над апартамента/.Жилището е с три изложения и се намира на 2ри жилищен етаж /основно ремонтирано/ и се състои от коридор,кухненски бокс,трапезария ,хол,кухня,спалня.В сградата входа е ремонтиран основнос се добре подържа и заключва. Пред блоковото пространство се подържа и удобно за паркиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района