Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale149,000 €1,307 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
114 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5307.

Ния Пропърти Груп продава луксозен, тристаен, напълно обзаведен апартамент, в курортно селище Равда.

Просторен 4-стен апартамент с 3 спални, тераса към тях, хол с кухненски бокс и още една тераса.

Комплексът разполага с голям и детски открит басейн;

Осигурени парко места

200 метра от плажа

Детска площадка

Ресторант

Ниска такса поддръжка от 10 евро на кв.м.

Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Несебър се намира на 35 км. североизточно от областния център Бургас. Общината заема най-северната част от Черноморското крайбрежие на Бургаска област. Обхваща 14 селища, от които 3 града – Несебър, Свети Влас и Обзор. Несебър е най-големият от тях и е общински център. В непосредствена близост северно от него е туристическият комплекс Слънчев бряг. Разделен на Стар и Нов град, днес старата част на града е привлекателно място за романтични разходки по тесните калдъръмени улички и многобройните магазинчета, предлагащи ръчно изработени сувенири – керамични съдове, плетива, накити. На фона на прекрасната древна атмосфера се открива неповторима възможност за отдих. Базата за почивка е съсредоточена в семейни хотели и частни квартири, оборудвани комфортно и многофункционално. Плажната ивица в Несебър е изключително красива – широка със ситен и златист пясък. Водата синьо-зелена и кристално чиста .Град с хилядолетна история (ЮНЕСКО), живописна архитектура, красиви плажове с фин пясък и плитки води, вкусна храна и разнообразие от забавления за семейства, което го прави идеален както за културно обогатяване, така и за пълноценна морска почивка. Той предлага възможност за съчетание на история и релакс, с фестивали, музика и водни спортове през лятото. Несебър е перфектният избор, ако търсите място, което предлага много повече от обикновена плажна почивка – място, където историята оживява, докато се наслаждавате на слънцето и морето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby