+11% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 115 €/mo
Sale89,000 €1,289 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
69 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторен стилно обзаведен двустаен апартамент с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Одисей (Odyssey), гр. Несебър.
Жилището е с площ 69 кв.м и се намира на 5-и етаж.
Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Одисей (Odyssey) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, паркинг, басейн с шезлонги около него и др.
Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира в югоизточната част на гр. Несебър и на 300 метра от морето.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+107% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 18% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 2,287 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
244,348 € 2,599 €/m²
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 594 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
95,000 € 1,484 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs