Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 25 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale82,000 €1,188 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за Недвижими имоти ЕЙ ЕНД ДИ ХОУМ - гр. Несебър, представя на Вашето внимание, просторен двустаен апартамент, в нова жилищна сграда, без такса поддръжка. Сградата има АКТ 16 (отделни партиди за ток и вода).
Сградата се намира в кв. Черно Море.
Апартамента се намират на 2 етаж.
Имота е с площ от 69 кв.м.
Разпределението на апартамента: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и два балкона.
Апартаметите се издават по БДС. По-желание на клиента, апартамента може да завърши до ключ, срещу допълнително заплащане!
Агенция ЕЙ ЕНД ДИ ХОУМ ще бъде с вас от началото до финализирането на сделката, дори и след това! Предлагаме юридическа консултация, проверка на имота и изготвяне на всички документи до приключване на сделката. Съдействие при покупка с кредит! Нашите клиенти получават специални условия при отпускане на ипотечен кредит за покупка на имот.
За повече информация цитирайте кода на обявата: 10074064

~~ RU Агентство недвижимости A& D HOME - гр. Несебр, представляет Вашему вниманию, просторную двухкомнатную квартиру, в новом жилом доме, без таксы поддержки. Здание имеет АКТ 16 (отдельные счетчики за электричество и воду).
Здание расположено в кв. Черное море.
Квартира расположена на 2 этаже.
Общая площадь по 69 кв.м.
Планировка квартиры: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с WC и два балкона.
Квартиры сдаются по БДС. По желанию клиента возможна отделка квартиры под ключ, за дополнительную плату!
Агентство A& D HOME будет с вами от начала до завершения сделки и даже после нее! Мы предлагаем юридические консультации, осмотр недвижимости и подготовку всех документов до завершения сделки. Помощь с покупками в кредит! Наши клиенты получают особые условия при выдаче ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Для получения более подробной информации процитируйте код объявления: 10074064

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby