Sale+112% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale208,285 €3,530 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment924 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏖️ НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ПАНОРАМА!
Агенция ATLANTA предлага за продажба двустаен апартамент в бутиков комплекс от премиум клас в гр. Несебър.

Код на оферта: V-9171

📍 Площ: 59.51 кв.м.
📐 Чиста площ: 44.86 кв.м.
🌊 Гледка: парк
📦 Мазе, включено в цената
Комплексът е разположен на първа линия до морето и разполага с едва 22 ексклузивни апартамента, съчетаващи престижна локация, съвременни технологии и безкомпромисно качество на изпълнение.
Жилищата разполагат със система Умен дом , подово отопление, панорамна енергоспестяваща дограма, система за пречистване на питейната вода, видеодомофон, електронни брави и модерни системи за сигурност.

Предимства:
✅ Първа линия море
✅ Бутиков комплекс с 22 апартамента
✅ Морска и паркова панорама
✅ Подземен паркинг
✅ Контролиран достъп и високо ниво на сигурност
✅ Подово отопление и система Умен дом
✅ Акт 16 март 2028 г.
✅ Възможност за разсрочено плащане до 12 месеца
Комплексът се намира на пешеходно разстояние от Стария Несебър, плажа, крайбрежната алея, ресторанти, магазини и всички необходими удобства.
Код на оферта: V-9171
За повече информация и оглед се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby