Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale83,000 €1,456 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
57 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобъл Груп предлага за продажба двустаен обзаведен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море.

Жилището е с площ от 57 кв.м и е разположено на висок партер в сграда с Акт 16. Разпределението включва хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем.

Сградата е без такса поддръжка, което е сериозно предимство за бъдещите собственици. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Код на обявата: 229

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby