медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Good investment rating
The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ID: 34162432
Цена: 72 347
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 48,23 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 100 / година
Етап на строителство: в строеж, готовност лято 2027 г.
Плащане:
2000 депозит
30% първо плащане при подписване на предварителен договор
Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.
Мелия Флоренс е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.
Предимства на комплекса: удобно местоположение близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.
Всеки апартамент в Мелия Флоренс е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в Мелия Флоренс е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър и става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Модерните комплекси, просторните дворове, поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка кварталът не е претоварен въздухът е чист, а животът спокоен.
Особена гордост са просторните детски площадки и спортни зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.
Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на жилищна зона, далеч от шумните туристиче
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 406 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 170% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs