Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 19 September 2025 Updated: 9 June 2026
Sale230,661 €1,153 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
200 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,023 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 545 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ 175,49 кв. м, състоящ се от голям дневен тракт, три спални, две бани с тоалет, голям балкон и маза. Жилището е функционално и просторно разпределено, ориентирано изток. Към него има и възможност за закупуване на открито и закрито паркомясто. Предвидена е степен на завършеност по БДС, което предоставя възможност да довършите и обзаведете своя дом според личните си предпочитания.
Квартала е с отлично изградена инфраструктура - на територията му има детски градини, училища, денонощни магазини и аптеки. Удобен транспорт до всички точки на града, както и до курортните комплекси на гр. Варна.
Тухлена сграда с отлично качество на строителните и довършителни работи.
Отлична локация, модерна архитектура и съвременни технологий на изграждане и функционално разпределение на стаите в апартаментите.
Обади се сега и цитирай този код 649585

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 327 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby