Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 16 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale167,000 €1,314 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

127 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 263 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

4-стаен апартамент 127 кв.м Директно от строител! Ново строителство, 3 спални, 2 бани, гъвкаво плащане
📍 Новоизграждаща се сграда | 9-ти от 9 етажа | Цена: 167 000 евро

Предлагаме ви просторен четиристаен апартамент, подходящ както за живеене, така и за инвестиция директно от строител, без комисионна!

🛏 Разпределение:

3 отделни спални
2 бани с тоалетна
Светъл и просторен хол с кухненски бокс
Дрешник
Голяма тераса
🏢 Сградата е в процес на изграждане с модерна визия и висококачествени материали. Апартаментът се намира на 9-ти етаж от общо 9, с асансьор и луксозни общи части.

💰 Гъвкава схема на плащане възможност за индивидуален план според вашите нужди.

📍 Локация с множество удобства на пешеходно разстояние:

Училища и детски градини
Супермаркети, аптеки, заведения
Градски транспорт
Паркове и зони за отдих
✅ Предимства:

Без комисионна директно от строителя
Просторно и функционално жилище
Възможност за завършване по ваш вкус
📞 Свържете се с нас за повече информация, оглед и архитектурни планове!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.