SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale179,417 €1,507 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
119 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment796 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова сграда! Изложение Юг-изток! Изцяло с ново строителство! Разсрочено плащане!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 34976
Отлична локация в непосредствена близост до: бул. 'Трети Март', бул. 'Цар Освободител', училища, детски градини, вериги магазини, медицински центрове. На пешеходно разстояние от МЕТРО.
Автобусна спирка: 100м.
Международно летище: 3км.
Описание на имота: Всекидневна с кухненска част, три спални, две комбинирани санитарни помещения, коридор, просторна тераса.
Чиста Жилищна Площ: 105,64кв.м.
Състояние: Издава се съгласно БДС.
Сграда: Тухлено строителство.
Предимства: Намира се в комуникативен и спокоен район с развита инфраструктура. Изложение юг-изток. Сградата разполага с асансьор. Възможност за закупуване на паркомясто.
Недостатъци: Няма.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby